古色古香，现代生活的诗意栖息地

中华坊，一个以中国传统民居为灵感的匠心之作，位于风景如画的海南/澄迈/老城开发区，紧邻生态软件园，将古典美与现代便利融为一体。在这里，我们倡导的是「回归传统，享受自然」的生活理念。

我们的主力户型，海棠园系列，涵盖了从一室到两室的各种需求。比如，A户型2房2厅1卫1厨84.67㎡，总价约为114万元，而B3户型1房2厅1卫1厨61.62㎡，总价约83万元，是精致生活的理想之选。

小区内的绿化率达到46%，搭配1.20的低容积率，营造出宁静舒适的居住环境。不仅如此，我们还有完备的配套设施，如洪都购物中心，方便业主日常购物需求。

我们致力于弘扬中华文化，定期举办书法、茶艺等活动，让业主在享受现代生活的同时，也能感受到传统文化的魅力。凭借绿色建筑设计，中华坊不仅是安居乐业之地，更是承载着中国文化精髓的艺术品。

中华坊，邀请您体验一次穿越时空的归家之旅，让我们一起在古韵新风中找寻生活的真谛。

专访“中华坊”总经理助理 谭仁斌

位于海口市老城开发区的"中华坊"，是一个地域宽阔、低密度、原生态且具中国传统院落式民居特色的别墅楼盘。青砖、白墙、黛瓦的前庭后院，民居，青石板街道，街道式排屋布局，户户相对，使整个园区富有深厚的文化底蕴和清晰的历史文脉。腾讯海南蓝房网在此次房展会上拜访了"中华坊"的总经理助理谭仁斌先生，由谭总为我们腾讯网友介绍下"中华坊"项目的最新近况。

腾讯蓝房网："中华坊"作为具有传统民居特色的一个杰出楼盘，在房展会上吸引了众多购房者的关注，请问"中华坊"项目目前已进行到什么样的程度？

谭总："中华坊"项目分三期开发：一、二期为别墅，三期为高层公寓。目前一期已基本封顶，下一步将进行绿化、园林的配套完善。到12月份，项目的基本雏形就可以出来。

腾讯蓝房网：请问谭总"中华坊"在本届房展会上有什么样的优惠政策、销售策略吗？

谭总：此次房展会"中华坊"重在展示，因为目前还没有开盘，也没定价，所以就没有具体的销售政策出来，估计12月份左右，可以正式定价销售。

腾讯蓝房网："中华坊"是私密性非常强的建筑，也融合了岭南气候的一些居住习惯的改良，像这样的设计在海南是相当稀少的，那么，"中华坊"具体都有哪些自身独有的特色？

谭总：整个项目，特别从别墅这一块来说，细节做的非常好。有很多项目称自己是中式别墅，传统别墅，但细节坚持这块没有像我们这样执着。可以说，目前在海南房地产市场"中华坊"是独一无二的的产品，项目产品本身、细节处理都是完全根据传统风格在走，细到建材、一砖一瓦，大到整个建筑风格、整个园林都保持了很好的传承性。比如，"中华坊"的瓦是从四川运过来的，都是土窑烧制的；屋檐的处理艺术用的是传统的中式建筑翘角屋檐，等等，这些都是我们项目实实在在做的、坚持的，所以说"中华坊"既是一个艺术品也是一个收藏品。

我们知道，海南的房地产大都以旅游度假为主流产品的发展模式，在海南做独一无二的楼盘,也是公司坚持的发展理念。

腾讯蓝房网："中华坊"主要针对的购买群体，以及楼盘热卖的优势在哪？给我们广大网友做一个具体的介绍吧。

谭总：购房群体的定位是很明确的，以相对成功，中年以上居多，35岁往后，年轻人不一定喜欢这种风格，有艺术性和艺术追求的也会愿意购买。等整个园林出来以后一进入中华坊的院落给人的感觉是幽静、清雅，整个小区没有过度的添枝加叶。小区里面只有温泉、游泳池等配套设施，保留原始的东西会让居民让居民能够清净的生活，优雅的享受。
 

腾讯蓝房网：沙盘上的"中华坊"项目前面的楼盘是十分具备江南特色的，为什么后面的建筑为高栋建筑？

谭总：后面的是三期的高层公寓，考虑到中华坊项目比较大，为了适应市场需求，还有海南的购房群体对小户型的要求居多，三期规划中适当做出高层公寓也是对小区的一种调和。

腾讯蓝房网：今年四月份以来的新政调控对楼市的影响很大，请问您怎样看待目前楼市的状况？

谭总：我属于信心派。海南自93年崩盘以来经过10年的调整，市场已经很理性，作为开发商对市场的把握水平相比以前也高出了很大一节，适应市场的能力也强了很多。整个国家调控，包括最近刚刚宣布的加强第三套房贷的控制，实际上对海南的影响并不大，因为，海南购房按揭比例很小，大多数是一次性付款。这一点媒体这块不必大惊小怪。

腾讯蓝房网：所以受影响比较大的应该是海南本地一些有刚性需求的购房者，对于外地来的有高档楼盘消费能力的购房者是没有多大影响的？

谭总：你刚才讲的海南本地刚性需求，我不赞同这种说法。其实外地来的很多人也是刚性需求，他需要来这边度假，一年来三个月，特别是老人的生活是必需的。生活物质水平达到了那个条件，他可以拥有两套三套房子，你不能说他有那个物质条件你不让他享受，你非得逼着他到国外去买房去享受，这样对于房地产业和我们国家的经济来讲也不是一种特别到位的方略。

腾讯蓝房网：海南的资源不仅在中国在全世界也是独一无二的。在经历了国际旅游岛的建设后，最近又提出了建设国际会展中心的概念，那么，继"中华坊"之后，是否有其他相关计划呢？

谭总：这是肯定的，政府东优西扩的规划，西扩的话就是往西边扩，包括两个涵义，整个海南岛前期东线发展的比较快，西线基本还是一块处女地，还没有开发，往西也是一个战略思想。另外一个是跨海大桥2012要动工，桥头这边就在澄迈的桥头镇，下来就是老城，未来的中心就在老城片区。其他的计划也正在积极储备，目前还没有具体的消息。

腾讯蓝房网：非常感谢谭总接受腾讯蓝房网的采访，也希望中华坊能带给我们越来越多的惊喜。

独特、亮眼的建筑风格总能吸引人的眼球！例如：欧式风格的高贵典雅，西班牙风格的柔和奔放，地中海风格的返璞归真，托斯卡纳风格的田园浪漫等，均为生活带来别致的享受！除此，购房者还可根据自己对建筑风格的喜好，对楼盘做出权衡，购买到满意的家。本期，小编特搜罗了海口几大特色楼盘，一起来品味下！

绿地·荣域 ——西班牙古典风格

绿地·荣域 （户型 动态 相册 地图）采用质朴优雅的西班牙古典建筑风格，如白墙黄瓦、铁艺彩瓷，还有丰富多变的建筑立面等，醒目却不过分张扬，给人阳光、活力、柔和踏实的感觉。

销售电话（免费）：17899828107    客服：

绿地·荣域社区美景

楼盘优势：结合海口当地的气候条件，社区建筑采用一梯二户的全板式结构，每户均设置超大阳台、露台、入户花园、内庭花园等，平时可种些花草，陶冶情操，俨然把大自然搬入了家中。更难得的是，园林由15个纯生态花园组成，引入适合海口亚热带气候的植物种群，四季皆有鲜花，而一条1公里长的景观漫步道更体现了对业主的人文关怀。

金碧文华——热带滨海风情

金碧文华（户型 动态 相册 地图）建筑风格以浓郁的热带滨海风情为主调，外立面采用现代风格，时尚但不前卫，线条简洁，色调明快。遍布全部建筑物底层的架空层设计，增强小区内的通透感，增加立体纵向层次感，通过立体活动空间的精心营造，体现多景观面的建筑特色。

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金碧文华社区美景

楼盘优势：金碧文华近海但不临海，既能享受美丽的海边风情，又不会受到海风侵袭；滨海大道、海秀路、国贸大道等城市干道构成了项目周边便捷的城市交通网络；曲径通幽的独特地理位置让人充分享受“出则繁华，入则幽静”的惬意生活。

小区安排足够的泊车位，按照车位与住宅总套数1:1设置，全面解决停车问题。独特设计的地下车库在白天也能通风采光，打造“阳光车库”环保节能的新概念。

田德·海泉湾 ——地中海风情

田德·海泉湾（户型 动态 相册 地图）结合海南休闲度假居住特点，设计选有醇美的地中海风情建筑，线条简单且修边浑圆，给人感觉格外返璞归真、与众不同。纯粹的传统人居文化，近路而不临路，离尘却不离城，大海边的四合院，呈现着地中海风情与庭院生活的完美结合。

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田德·海泉湾社区美景

楼盘优势：社区内外配套齐全，有温泉泡池、游泳池、业主私家会所等。而占地800余亩的白沙门湿地生态公园、海南第一学府海南大学，医疗设施一流的海口人民医院均近在咫尺。户型设计出类拔萃，入户花园、环绕式花园、室内花园大面积赠送，灵动多变，将性价比发挥好。

慧远·美林谷——意大利托斯卡纳风格

慧远·美林谷（户型 动态 相册 地图）采用的托斯卡纳建筑风格，在西海岸片区甚至海南岛内都很独特且少有的。托斯卡纳建筑个性鲜明，风格质朴、优雅、温暖，演变到现代，象征着一种远离喧嚣的宁静，悠闲，放松的生活方式和氛围。

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慧远·美林谷社区美景

楼盘优势：慧远美林谷东边是长秀路，往北步行可达浩瀚开阔的南中国海；西边是占地50亩的柏斯公园，预计在明年年初开始建设。周边生活配套齐全，有秀英时代广场，大润发，出行购物十分方便。而海南名校——华侨中学，国科园学校更落地于此，优良的教育环境让您的孩子赢在起跑线上。

海口房产咨询交流群：260731924（海南买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

每个楼盘因为拥有了自己独特的建筑形式和居住风格而让楼市变得更加绚丽多姿，不同的建筑风格给人的居住感觉也是不一样的，西班牙风格给人高贵典雅的感觉；欧式风格给人浪漫奢华的气息。买房者不仅可以依据价格来做为买房的参考，还可以根据自己对建筑风格的喜好对楼盘做权衡。本期小编为大家搜罗儋州4大较受关注的标志性建筑风格楼盘，为您买房提供参考。

恒大名都（户型 动态 相册 地图） 

特色风格：欧陆新古典主义风格

恒大名都集欧陆新古典主义建筑精髓于一身，将奢华欧式风情演绎到极点，散发华丽古典气息，并结合皇家园林塑造绝佳的居住环境，有8000㎡（建面）阔景中央内湖，各种充满了欧洲风情的雕塑、喷泉、水景散布在小区各个角落，让人流连忘返。

售楼电话（免费）：17899828107 客服：

恒大名都实景

恒大名都实景

置业信息：恒大名都一次性付款88×95×99折，分期88×97×99折，按揭88×98×99折，低首付特惠按揭88×97×99折，一口价房源可额外再申请95折优惠，折后初价4950元/㎡（建面）（含1500元/㎡（建面）精装），折后均价5500元/㎡（建面）。

隆华新村（户型 动态 相册 地图）

特色风格：简欧风情

隆华新村小区的建筑风格是简欧的设计风格，商住楼则采用了现代简约式的设计风格，项目以高绿化率美化及净化小区生活，大量名贵亚热带植被的点缀社区园林，200棵热带植物大王棕彰显社区的尊贵，使小区内散发出一股浓郁的异域风情。

售楼电话（免费）：17899828107 客服：

隆华新村实景

隆华新村实景

置业信息：隆华新村公寓初价3088/㎡（建面），一次性付款96折，按揭97折，折后均价3500/㎡（建面）；别墅初价4700元/㎡（建面），一次性付款97折，按揭、分期均享98折，折后均价5000元/㎡（建面）。

中南西海岸（户型 动态 相册 地图）

特色风格：西班牙风情

中南西海岸，原汁原味的西班牙建筑风韵，营造出无与伦比的视觉美感，红瓦暖墙的西班牙风情建筑耀人眼目，温暖而又优雅；旖旎的地中海浪漫园林怡人心境，规整大气，密林环抱，郁郁葱葱，生机盎然；而景观的布置错落有致，曲径通幽、步移景异，西班牙式的悠闲气氛，使人在这里漫步如置身西班牙皇家园林。

售楼电话（免费）：17899828107 客服：

中南西海岸实景

中南西海岸实景

置业信息：中南西海岸2.3期18、19号楼现内部认筹，折后均价6700元/㎡（建面）（含1800元/㎡（建面）精装），目前缴纳5000元即可定房源。

海岸漫谷（户型 动态 相册 地图） 

特色风格：泰式风情

海岸漫谷采用奢华泰式风情，高品质入户大堂，每户均有2至4个通风采光面，独创蝶形布局，保证好的看海景观面，现代简约建筑风格，空间灵活多变，体验异域风情高品质住所。海岸漫谷，是适合度假、养生的理想宜居社区。

售楼电话（免费）：17899828107 客服：

海岸漫谷实景

海岸漫谷泰式风格售楼部实景

置业信息：海岸漫谷现房在售，1、2号楼折后初价3880元/㎡（建面），均价4500元/㎡（建面）；3、4号楼折后初价4300元/㎡（建面），均价5000元/㎡（建面）。全款95折，分期98折，按揭98折，看房当天定房可在基础折扣上再享98折，本地客户购房可再享99折，团购3-5套可再享98折，5-8套再享97折，8-10套再享96折，10套以上再享95折（详细付款方式请查看：海岸漫谷新优惠重磅推出 现房首付3万元可入住）。

（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，电话：400-835-9889转1177）

儋州房产咨询交流群：251540760（儋州买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

  儋州房产网资讯：赛维亚海岸（户型 动态 相册 地图）一次性88折，按揭9折，成交后可从总房款直接减免机票2000元，折后均价6060元/㎡（建面），（含1600元/㎡（建面）装修）,在售2 .3. 9. 10号楼，2号楼和3号楼是小户型现代简约装修风格，1到3楼是铺面，4层开始卖， 9号楼和10号楼是大户型为主属欧式装修风格，在售的都封顶了，2014年7月份交房，建筑风格：西班牙风格  园林风格： 地中海风格。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，电话：0898-36780557）

                   售楼电话：0898-36780550  QQ咨询：2607775990

赛维亚海岸鸟瞰图

项目简介：赛维亚海岸项目位于海南省儋州市白马井滨海新区，总投资超过40亿，致力打造出总建筑面积70万㎡（建面）集高档住宅、别墅、星级酒店等为一体，拥有纯天然海景的西班牙养生国度。

项目工程进度组图

项目售楼部

项目沙盘

项目园林景观

项目商铺

项目2、3号楼已在做外立面

项目9、10号楼已在做外立面

项目海边绿化

项目海边园林

项目海边绿化

项目海边

开发商：儋州双联房地产开发有限公司

类别：住宅 板塔结合 高层 精装修  海景地产

售楼地址：儋州市白马井滨海新区

QQ咨询：2607775990

售楼电话：0898-36780550

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【声明：儋州房产网——海南儋州房地产门户网站，本文为儋州房产网专稿，仅供参考，并不构成投资建议。如需转载，敬请注明出处及作者。】

   儋州房产网资讯：赛维亚海岸（户型 动态 相册 地图）一次性88折，按揭9折，成交后可从总房款直接减免机票2000元，折后均价6060元/㎡（建面），（含1600元/㎡（建面）装修）,在售2 .3. 9. 10号楼，2号楼和3号楼是小户型现代简约装修风格，1到3楼是铺面，4层开始卖， 9号楼和10号楼是大户型为主属欧式装修风格，在售的都封顶了，2014年7月份交房，建筑风格：西班牙风格  园林风格：地中海风格。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，电话：0898-36780557）

                  售楼电话：0898-36780550  QQ咨询：2607775990

塞维亚海岸鸟瞰图

项目简介：赛维亚海岸项目位于海南省儋州市白马井滨海新区，总投资超过40亿，致力打造出总建筑面积70万㎡（建面）集高档住宅、别墅、星级酒店等为一体，拥有纯天然海景的西班牙养生国度。

项目工程进度组图

项目2、3号楼已封顶

项目9、10号楼已封顶

项目在建商业街

项目售楼部接待处

项目园林绿化

项目旁的海边

项目旁的海边

项目海鲜码头

项目跨海大桥

项目工商银行

项目利民医疗

项目对面的洋浦区

开发商：儋州双联房地产开发有限公司

类别：住宅 板塔结合 高层 精装修  海景地产

售楼地址：儋州市白马井滨海新区

QQ咨询：2607775990

售楼电话：0898-36780550

儋州房产咨询交流群：251540760（儋州买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

【声明：儋州房产网——海南儋州房地产门户网站，本文为儋州房产网专稿，仅供参考，并不构成投资建议。如需转载，敬请注明出处及作者。】

【中华坊三期海棠园】，一个将传统文化与现代居住理念巧妙结合的地产项目，现房在售，主打生态宜居，引领着海南澄迈地区的品质住宅新风尚。

该项目坐落在风光旖旎的海南/澄迈/老城开发区，具体地址为海南澄迈老城青龙大道3号（生态软件园对面）。由金源世纪房地产开发有限公司匠心打造，占地200000平方米，总建筑面积达380000平方米，容积率为1.2，绿化率高达46%，营造出宁静而雅致的生活氛围。

小区内共有12栋楼，总计1960户，已于2012年4月9日盛大开盘，2013年8月30日如期交付，目前提供精装修房源，产权年限长达70年。物业管理由海南友好物业公司负责，贴心服务，保障业主的舒适生活。物业费为1.2元/平方米。

户型多样化：

• 三期06/07户型：1房2厅1厨1卫，55.06平方米，总价约126万元
• 三期01户型：2房2厅1厨1卫，69.71平方米，总价约160万元
• 三期05户型：1房2厅1厨1卫，55.15平方米，总价约126万元

精美户型图：

• 06/07户型
• 01户型
• 05户型

项目亮点：

中华坊的独特之处在于其采用中国传统民居的形式，每户拥有私家园林，水系环绕，绿意盎然。无论是内部水系实景还是2房2厅1厨1卫80㎡样板间(卧室及餐厅)，都体现出设计师对自然和谐生活的追求。而项目实景则展示了整体社区的典雅风貌。

欲了解更多详情或预约参观，请联系我们。中华坊三期海棠园，期待您的莅临，体验诗意栖居的魅力。

中华坊，一个将古典韵味与现代生活完美融合的生态社区，坐落在海南澄迈的绿色怀抱之中。项目以中国传统民居为蓝本，每一处宅院都充满了历史文化的气息，拥有私人庭院般的绿化美景，让人沉浸在宁静与和谐的氛围中。

这里的规划兼顾了低密度与高舒适度，容积率仅1.20，绿化率达到46%，营造出静谧宜人的居住环境。多样化户型可供选择，例如56.34㎡的B2户型，总价约76万元，适合单身或小家庭；60.32㎡的C户型，总价约81万元，空间设计巧妙，生活品质不凡。无论是1房还是2房，每个单元都匠心独运，满足不同人群的需求。

社区内设有休憩长廊和精致园林，别墅内的书房和餐厅透露出典雅的生活品味。别墅样板间的浴室更是展现了古今交融的设计理念，为住户带来高品质的享受。

围绕'古韵新风'这一主题，我们策划了一系列营销活动，通过线上线下的全方位展示，让中华坊的韵味深入人心。通过举办传统文化活动，如书法展、茶艺表演等，吸引着对传统文化有着浓厚兴趣的买家。与此同时，借助社交媒体的力量，分享小区实景，让更多人感受到这个文化与自然共融的理想家园。

在销售服务上，我们提供专业的一对一咨询服务，助力每一位客户找到理想的栖息之地。中华坊，作为海南市场上独具特色的一颗明珠，正引领着新的居住潮流。

中华坊位于海南省澄迈县老城开发区，紧邻生态软件园，是一个集生态与文化于一体的高品质居住社区。项目占地面积200,100平方米，总建筑面积达380,000平方米，由海南金源世纪房地产开发有限公司倾力打造。

区位优势

中华坊地处澄迈老城开发区的核心区域，交通便利，生活设施齐全。项目紧邻海南生态软件园，周边有洪都购物中心、老城市中心商业区等丰富的生活配套。无论是工作还是生活，都能享受到极大的便利。

中华坊地理位置优越，紧邻生态软件园，周边配套设施完善。

项目特色

中华坊采用了中国传统民居的形式，每套宅院均设有前庭、天井和后院，将大量绿化和环境布置融入宅院本身，使每户拥有一片属于自己的绿色空间。建筑、围墙、门坊、街景等设计元素均源自传统民居，再辅以现代建筑材料，赋予整个园区深厚的文化底蕴和历史文脉。

中华坊的园林设计融合了传统与现代，营造出宁静舒适的居住环境。

户型选择

中华坊提供了多种户型供您选择，包括一房到两房的不同配置，满足不同家庭的需求。以下是部分户型的具体信息：

• 海棠园 A 户型: 2房2厅1卫1厨，面积84.67㎡，总价约114万元。
• 海棠园 D 户型: 1房1厅1卫1厨，面积38.42㎡，总价约51万元。
• 海棠园 C 户型: 1房2厅1卫1厨，面积60.32㎡，总价约81万元。
• 海棠园 B2 户型: 1房2厅1卫1厨，面积56.34㎡，总价约76万元。
• 海棠园 B3 户型: 1房2厅1卫1厨，面积61.62㎡，总价约83万元。

海棠园 A 户型图，适合追求舒适生活的家庭。

海棠园 D 户型图，适合单身或小家庭。

样板间展示

中华坊的样板间展示了精致的装修风格和实用的空间布局，让您提前感受未来生活的美好。以下是部分样板间的实景照片：

样板间浴室设计简洁大方，功能齐全。

样板间厨房配备了现代化的厨具，操作便捷。

周边配套

中华坊周边配套丰富，不仅有生态软件园这样的高科技产业园区，还有洪都购物中心、老城市中心商业区等生活设施，满足您的日常需求。

生态软件园为周边居民提供了丰富的就业机会和科技氛围。

老城市中心商业区繁华热闹，购物娱乐一应俱全。

常见问题

• 中华坊值得购买吗？

中华坊凭借其独特的设计理念、优美的生态环境和完善的配套设施，成为众多购房者的选择。如果您希望在一个安静舒适的环境中安家，中华坊绝对值得一试。

• 中华坊的物业管理如何？

中华坊由海南友好物业公司负责管理，物业费为1.80元/㎡，提供专业的物业服务，确保业主的居住体验。

• 中华坊的交通情况如何？

中华坊交通便利，多条公交线路经过项目附近，距离海口市区仅需半小时车程，出行十分方便。